Demers & Beaulieu
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 774-9563
Bureau : 450 705-3612
Télécopieur :
3971 - 3977, Mtée Masson,
Laval (Saint-François)
No Centris 24374271
Magnifique propriété commerciale entièrement rénovée, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Le rez-de-chaussée et le sous-sol offrent plus de 4,000pi2 aménagés en bureaux modernes, prêts à accueillir votre entreprise. Offrez-vous un nouvel espace de travail pour la nouvelle année! Cette bâtisse est idéale pour un propriétaire occupant, et les bureaux seront disponibles dès le 1er janvier 2025. +AVANTAGE CONCURRENTIEL+ Trois superbes logements au 2e étage, entièrement équipés et dédiés à la location de courte durée, génèrent à eux seuls un revenu moyen de 145,000 $ par an. Possibilité d'optimiser davantage cette propriété, consultez l'addenda.
Dans les condos locatifs: tous les meubles et effets mobiliers tel que vus sur les photos de l'inscription ainsi que le matériel de gym et sauna.
Ameublement de bureau des locataires du local commercial.
3 RAISONS D'ACHETER CET IMMEUBLE :
- Grand espace commercial entièrement aménagé en bureaux
modernes avec cuisine et gym, réparti sur le
rez-de-chaussée et le sous-sol. La superficie totale
dépasse 4 000 pi². Idéal pour un propriétaire occupant ou
pour une location rentable.
- 3 logements de style condo modernes, entièrement équipés,
meublés et organisés pour la location à court terme de type
Airbnb, générant un revenu moyen de 145 000 $ par an.
- Possibilité d'optimiser l'immeuble en ajoutant 10
logements supplémentaires au-dessus d'une partie du
stationnement. Un projet d'agrandissement, conforme aux
normes d'urbanisme de la Ville de Laval, est déjà
disponible avec plans et permis. De généreuses subventions
peuvent être octroyées pour cet agrandissement.
+++ BALANCE DE PRIX DE VENTE POSSIBLE +++ Contactez-moi
pour plus d'informations.
Toutes les superficies indiquées dans la fiche sont
approximatives et sont sujette à vérifications.
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