Propriétés

5 immeubles de 6 logements, tous côte-à-côte, pour un total de 30 unités. L'ensemble offre 24 4 1/2 et 6 5 1/2. La location des 30 unités totalise actuellement 288 480$/an en revenus bruts. Les immeubles offrent un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Les immeubles sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Des bons immeubles, bien gérés et bien entretenus!

POUR CONSTRUCTION DE 72 LOGEMENTS En plein coeur de Montréal, au coin de Henri-Bourassa et Langelier, ce rare terrain disponible pour du multilogement offre la localisation PARFAITE pour y construire de superbes appartements de style condo qui peuvent très bien se louer à une clientèle de qualité! Possibilité de développer le projet rapidement: plusieurs démarches d'entreprises et plan d'aménagement pour 72 logements disponible. Contactez-nous pour avoir plus d'informations!

Immeuble rentable, clé en mains et très bien localisé. Situé à proximité d'absolument toutes les commodités, des parcs, écoles et du centre hospitalier tous les logements seront toujours très facile à louer. Cet immeuble de 16 logements est constitué de 4 51/2 et de 12 41/2 rapportant présentement 220,728$ brut annuellement. Contactez-nous pour en savoir plus et pour connaître les méthodes possible de financement.

Sans aucun doute la maison la plus imposante au Lac Taureau! Découvrez une propriété exceptionnelle au bord du majestueux lac. Cette résidence grandiose offre un cadre de vie unique, mêlant luxe et sérénité. À seulement 5 minutes du village et nichée sur une vaste presqu'île, cette maison offre un terrain plat rare et des vues imprenables sur l'eau depuis chaque pièce. Imaginez-vous éveillé par le scintillement du lac, dans un espace où l'élégance rencontre la nature. Une opportunité unique en pleine nature!

2 immeubles de 12 logements très bien situés à Grand-Mère, Shawinigan! Les 2 immeubles offrent 12 4 1/2, 6 3 1/2 et 6 5 1/2. La location des 24 unités totalise actuellement 177 240 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Les immeubles sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. 2 bons bons immeubles, bien gérés et bien entretenus

RARE immeuble de 24 logements très bien situé à Grand-Mère, Shawinigan ! L'immeuble est composé de 20 4 1/2, 3 3 1/2 et 1 5 1/2. La location des 24 unités totalise actuellement 161 220 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur ! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Un bon immeuble, bien géré et bien entretenu!

QUALITÉ-ESPACE-TRANQUILLITÉ Bienvenue au 2191 des Bernaches! La maison familiale par excellence sur un terrain de près de 500,000pi2 complètement aménagé. Profitez à la fois d'un cadre de vie tranquille et enchanteur tout en restant à proximité des axes routiers et de toutes les commodités. Cette propriété à l'architecture transitionnelle a absolument tout à vous offrir, il ne manque rien! Les pièces sont spacieuses, la fenestration est grandiose, l'utilisation de l'espace a été bien pensé, les finitions ont été réfléchies et les matériaux ont été choisi avec soin. Amateurs de plein-air, ce domaine boisé est parfait pour vous. Venez visiter!

2 immeubles de 8 logements jumelés pour un total de 16 unités à vendre! Les immeubles sont composés de 16 51/2. La location des 16 unités totalise actuellement 148 980 $/an en revenus bruts. Les immeubles offrent un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Ils sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Les immeubles sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Des bons actifs, bien géré et bien entretenu!

Immeuble de 17 logements 5 51/2, 6 41/2 et 6 31/2. La location des 17 unités totalise actuellement 143 160 $/an en revenus bruts et les revenus de buanderies sont d'environ 3 000 $/an. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

Magnifique propriété commerciale entièrement rénovée, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Le rez-de-chaussée et le sous-sol offrent plus de 4,000pi2 aménagés en bureaux modernes, prêts à accueillir votre entreprise. Offrez-vous un nouvel espace de travail pour la nouvelle année! Cette bâtisse est idéale pour un propriétaire occupant, et les bureaux seront disponibles dès le 1er janvier 2025. +AVANTAGE CONCURRENTIEL+ Trois superbes logements au 2e étage, entièrement équipés et dédiés à la location de courte durée, génèrent à eux seuls un revenu moyen de 145,000 $ par an. Possibilité d'optimiser davantage cette propriété, consultez l'addenda.

2 immeubles de 9 logements pour un total de 18 unités à vendre. Les immeubles offrent 6 51/2 et 12 31/2. La location des 18 unités totalise actuellement 133 380 $/an en revenus bruts + environ 3 000$ en revenus de buanderie. Les immeubles offrent un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Ils sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

2 immeubles jumelés de 8 logements chacun pour un total de 16 unités. L'ensemble est composé de 8 3 1/2 et de 8 5 1/2. La location des 16 unités totalise actuellement 123 060 $/an en revenus bruts. Les immeubles offrent un très bon potentiel d'optimisation dans le futur ! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Les immeubles sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Des bons immeubles, bien gérés et bien entretenus!

QUALITÉ - ESPACE - RAFFINEMENT sont les 3 mots qui décrivent le mieux cette prestigieuse maison de campagne! Elle a été construite sur mesure en 2022-2023 et elle intègre toutes les commodités et les éléments de design modernes que les familles d'aujourd'hui recherchent! Située à seulement 10 minutes de Joliette et de Berthierville cette maison de style 'Farmhouse' vous offre la proximité avec tous les services ET le terrain avec les couchers de soleil donc vous avez toujours rêvé! Il faut visiter pour réaliser tout ce que cette maison a à vous offrir. Demandez votre visite!

Immeuble de 12 logements 41/2. La location des 12 unités totalise actuellement 112 080 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

Immeuble de 12 logements 41/2. La location des 12 unités totalise actuellement 111 060 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

2 immeubles de 6 logements pour un total de 12 unités à vendre. La location des 12 unités totalise actuellement 102 060 $/an en revenus bruts. Les immeubles offrent un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Les immeubles sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

Immeuble de 12 logements composé de 12 41/2. La location des unités totalise actuellement 100 620 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur ! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Un bon immeuble, bien géré et bien entretenu!

6 logements TRÈS bien situé avec un énorme potentiel d'optimisation. Les revenus totalisent actuellement 71,040$ mais pourraient atteindre plus de 88,000$ avec les valeurs locatives actuelles. Les photos de 2 logements sont disponible en ligne pour vous donner une bonne idée de la bâtisse et de la condition actuelle des logements.

Immeuble de 8 logements composé de 4 51/2 et 4 31/2. La location des 8 unités totalise actuellement 65 700 $/an en revenus bruts et environ 2 000 $/an en revenus de buanderie. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

Opportunité unique au coeur du centre-ville de Joliette! Découvrez ce magnifique triplex en briques, un véritable bijou architectural qui allie charme et fonctionnalité. Idéalement situé au centre-ville, ce bâtiment imposant et méticuleusement entretenu est une rareté sur le marché. Parfait pour des professionnels qui souhaitent s'établir dans une bâtisse qui leur appartient! Beaucoup de possibilités de financement avantageuses, contactez-nous pour en savoir plus!

USAGE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL! Superbe propriété avec garage exceptionnel! Le garage fait 1,830pi2 avec une hauteur libre de 22 pieds et des portes de 14 pieds. Le bureau adjacent rend le tout très fonctionnel pour l'exploitation de votre entreprise à domicile! La propriété est unique en son genre et est super bien localisée entre plusieurs villes démographiquement importantes. La maison en soit vous offre aussi tout ce dont vous avez besoin! Des pièces spacieuses et lumineuses, une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, 3 chambres supplémentaires avec une 2e salle de bain, une cour complètement aménagée et paysagée.VENEZ VISITER

USAGE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL! Superbe propriété avec garage exceptionnel! Le garage fait 1,830pi2 avec une hauteur libre de 22 pieds et des portes de 14 pieds. Le bureau adjacent rend le tout très fonctionnel pour l'exploitation de votre entreprise à domicile! La propriété est unique en son genre et est super bien localisée entre plusieurs villes démographiquement importantes. La maison en soit vous offre aussi tout ce dont vous avez besoin! Des pièces spacieuses et lumineuses, une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, 3 chambres supplémentaires avec une 2e salle de bain, une cour complètement aménagée et paysagée.VENEZ VISITER

8 logements. L'immeuble est composé de 4 51/2, 3 31/2 et 1 21/2. La location des 8 unités et les revenus de buanderie totalise actuellement 62,400 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur ! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Un bon immeuble, bien géré et bien entretenu!

LOCALISATION DE CHOIX L'immeuble est situé en plein coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités et de l'hôpital. Ce lot de 6 logements comprend 2 bâtisses et 2 garages. Les adresses 433-437 Juge-Guilbault et 212-214A Lévis génèrent actuellement des revenus bruts de 51 660 $, et le garage est loué à 460 $ par mois. La majorité des logements ne sont pas loués à leur plein potentiel, offrant ainsi un excellent potentiel d'optimisation dans le futur! Contactez-nous pour en savoir plus et connaître les méthodes de financement possibles.

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Terrain directement au bord du Lac Cloutier avec non pas 1 mais 2 chalets et un gros garage. Parfait pour votre projet de chalet familial ou pour un investissement entre amis! Imaginez-vous pouvoir fêter Noël en groupe avec de la place pour tout le monde! Imaginez pouvoir profiter tous ensemble des activités hivernales et du lac l'été! Plus d'informations sur les propriétés dans l'addenda. VENEZ VISITER!

Une propriété idéale pour Saint-Côme! Elle offre tout ce dont vous avez besoin: un terrain intime au bord d'un petit lac, 4 chambres fermées, 3 salles de bain, une aire ouverte parfaite pour recevoir, un spa, plusieurs terrasses, un garage et la montagne au bout de la rue. Vous pouvez aller skier à pied! Il ne manque rien, cette propriété est parfaite pour en profiter autant en été qu'en hiver. Venez visiter!

6 logements TRÈS bien situé avec un énorme potentiel d'optimisation. Les revenus totalisent actuellement 48,420$ mais pourraient atteindre plus de 65,000$ avec les valeurs locatives actuelles. Les photos de 3 logements sont disponible en ligne pour vous donner une bonne idée de la bâtisse et de la condition actuelle des logements.

COUP DE COEUR! Définitivement la plus belle maison du secteur! Complètement rénovée en 2023 cette maison vous offre absolument tout ce dont vous avez besoin pour être TRÈS confortable. Cuisine sur mesure avec matériaux nobles et électroménagers encastrés de luxe, planchers de bois en chevron, cellier mural, finitions haut de gamme, salle de bain digne des grands hôtels, cinéma maison et bien plus! Aucune maison ne vous en offre autant dans les environs! Elle est prête pour vous, venez visiter!

Bienvenue au 120 des Coteaux! Une maison d'exception nichée dans un cadre naturel enchanteur. La propriété a été soigneusement pensée et construite avec le souci du détail. Elle vous offre uniquement des pièces spacieuses et lumineuses sur deux niveaux, des finitions haut de gamme et un aménagement extérieur soigné. Située à proximité du village et de toutes ses commodités, des pistes de quads et de motoneiges, à quelques minutes de Val St-Côme et à 15 minutes de Joliette... Cette propriété est idéalement localisée et parfaite pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Location à court terme autorisée!

VOUS RECHERCHEZ LE PRESTIGE - LA QUALITÉ - L'ESPACE? La voici! Sur une très belle rue de Saint-Charles-Borromée, cette propriété avec une façade imposante en pierre vous offre beaucoup d'extras autant à l'intérieur qu'à l'extérieur: une localisation de choix, des pièces spacieuses, 5 chambres, 2+1 salles de bain, beaucoup de rangement, des garages et un grand terrain intime et impeccable. Cette superbe maison de style classique a tout ce dont votre famille a besoin. La meilleure façon de l'apprécier, c'est de venir la visiter!

VIVEZ VOTRE RÊVE! Superbe propriété pratiquement refaite à neuf entre 2017 et 2021. Elle est vraiment impeccable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur! Emplacement enchanteur directement au bord du Lac du Rocher et à 15 minutes seulement de Joliette. Le Lac du Rocher est un beau lac navigable où il fait bon se baigner et profiter de vos embarcations nautiques. La maison est prête pour vous, venez visiter!

Bâtisse commerciale 100% louée avec de bons locataires fiable. L'achat de la bâtisse est présentement rentable! Investissement idéal pour un entrepreneur qui veut profiter de cette opportunité d'achat pour devenir propriétaire occupant de la bâtisse dans laquelle il opère son commerce. Possibilités de financement très intéressante. Contactez-moi pour en savoir plus!

Immeuble de 6 logements 41/2. La location des 6 unités totalise actuellement 46 308 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

Immeuble de 6 logements 41/2. La location des 6 unités totalise actuellement 49 260 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

Immeuble de 6 logements 41/2. La location des 6 unités totalise actuellement 47 040 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

***LAC NOIR*** Propriété clé en main entièrement rénové sur le bord de l'eau bénéficiant d'un magnifique terrain pour profiter pleinement de l'été. Grande terrasse sur 2 niveaux dont une couverte pour être à l'extérieur peu importe la température. Magnifique vue sur l'eau de plusieurs pièces de la propriété grâce à son imposante fenestration. Utilisez le comme résidence principale ou secondaire et ayez tout l'espace nécessaire pour recevoir vos convives. Vendu complètement meublés, il ne reste plus qu'à en profitez! Demandez votre visite sans tarder!