Demers & Beaulieu
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 774-9563
Bureau : 450 705-3612
Télécopieur :
389 - 391, Rue de la Visitation,
Saint-Charles-Borromée
No Centris 22148099
Un emplacement stratégique et des revenus locatifs pour une opportunité gagnante! Située sur la rue de la Visitation à Saint-Charles-Borromée, cette propriété commerciale offre une première adresse qui totalise environ 2100 pi² de garages et de bureaux parfait pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT + une 2e adresse d'environ 900 pi² déjà loué à 1850 $/mois. Deux portes de garage commerciales, espaces lumineux, zonage flexible et grande visibilité sur un boulevard achalandé. Idéal pour entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent, bien positionné et rentable!
3 Thermopompes murales, système non relié, système de caméra.
Tout le mobilier attaché à la propriété.
Garages, bureaux et revenus locatifs -- le combo parfait
pour entrepreneurs ou investisseurs!
Située sur l'un des boulevards les plus passants de
Saint-Charles-Borromée, cette propriété commerciale offre
une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel
d'exploitation.
Le 391 Visitation comprend un grand garage double de deux
portes commerciales, avec une grande profondeur idéale pour
de l'entreposage, un espace mécanique et même pour des
véhicules lourds. À l'avant, on retrouve un espace bureau
lumineux et accueillant, parfait pour recevoir la clientèle
et installer vos employés. Le tout totalise environ 2100
pi², bien aménagés et déjà clé en mains. Vous n'avez qu'à
le mettre à votre goût
Le 389 Visitation est un espace bureau distinct de 900 pi²,
actuellement loué à 1850 $/mois + taxes (bail en vigueur
jusqu'en avril). Ce revenu d'appoint constitue un ajout
important, que vous soyez investisseur ou
propriétaire-occupant.
Caractéristiques clés :
- Emplacement stratégique sur une artère commerciale à fort
achalandage
- Deux adresses distinctes offrant flexibilité et potentiel
de revenus
- Garage double avec deux portes commerciales
- Bureaux modernes et lumineux
- Énorme stationnement asphalté
- Zonage commercial flexible, permettant divers types
d'activités
- Revenus locatifs intéressants
Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace
pour établir votre entreprise tout en générant un revenu
locatif, ou un investisseur à la recherche d'un immeuble
bien situé avec un bon rendement, cette propriété est une
occasion à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier
une visite!
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