Demers & Beaulieu
En tiktok 450 705-3612

+
Demers & Beaulieu

Demers & Beaulieu
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 774-9563
Bureau : 450 705-3612
Télécopieur :

Propriété à revenus à vendre, Trois-Rivières |
1 049 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Photos
Façade
1/12   Façade
Logement
2/12   Logement
Logement
3/12   Logement
Logement
4/12   Logement
Logement
5/12   Logement
Logement
6/12   Logement
Logement
7/12   Logement
Stationnement
8/12   Stationnement
Photo aérienne
9/12   Photo aérienne
Photo aérienne
10/12   Photo aérienne
Photo aérienne
11/12   Photo aérienne
Photo aérienne
12/12   Photo aérienne
Façade Logement Logement Logement Logement Logement Logement Stationnement Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne

294, Rue St-Maurice, Trois-Rivières
No Centris 23478901

Immeuble de 8 logements composé de 4 51/2 et 4 31/2. La location des 8 unités totalise actuellement 65 700 $/an en revenus bruts et environ 2 000 $/an en revenus de buanderie. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.75 m x 12.22 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.86 m x 36.66 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.75 m
Profondeur du bâtiment
12.22 m
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
36.66 m
Superficie du terrain (p.c.)
9 021.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
434$ (2024)
Taxes municipales :
10 286$ (2024)
Total
10 720$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
58 700$
Bâtiment
440 500$
Total
499 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 360$
Déneigement / pelouse
1 731$
Assurances
2 471$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
65 700$
Autres
2 004$
Total des revenus
67 704$
Voir plus Voir moins

Exclusions

Biens et effets personnels des locataires.

Addenda

Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement.

1 logement a été pris en photo pour vous donner une idée

générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble.

***LISTE D'IMMEUBLES À VENDRE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE***

Si vous êtes intéressés à bâtir un parc immobilier simple à

gérer avec plusieurs immeubles à proximité les uns des

autres, voici quelques adresses qui pourraient vous

intéresser :

- 1 & 5 & 15 & 25 & 35 Joseph-Levasseur, Trois-Rivières

- 735 & 745 Côte Richelieu, Trois-Rivières

- 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières

- 571 Forget, Trois-Rivières

- 555-565 Patry, Trois-Rivières

- 369 St-Maurice, Trois-Rivières

- 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières

- 420 St-Maurice, Trois-Rivières

- 430 St-Maurice, Trois-Rivières

- 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières

- 455 St-Maurice, Trois-Rivières

- 465 St-Maurice, Trois-Rivières

- 555 St-Maurice, Trois-Rivières

- 594-600 St-Maurice, Trois-Rivières

- 1801-1805 3e Ave, Shawinigan

- 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan

- 1400 Trudel, St-Boniface

CONTACTEZ-MOI POUR AVOIR PLUS D'INFORMATIONS!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Calculer
Prix de la propriété :
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Calculer

Dans le même quartier

maison à vendre Trois-Rivières
Trois-Rivières
4 595 000$
1 - 35, Rue Joseph-Levasseur, Trois-Rivières
No Centris 12444587
maison à vendre Trois-Rivières
Trois-Rivières
774 900$
555, Rue St-Maurice, Trois-Rivières
No Centris 24645958
maison à vendre Trois-Rivières
Trois-Rivières
2 295 000$
60 - 70, Rue Pierre-Boucher, Trois-Rivières
No Centris 28730852
maison à vendre Trois-Rivières
Trois-Rivières
774 900$
455, Rue St-Maurice, Trois-Rivières
No Centris 15597228
Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.