Demers & Beaulieu
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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 774-9563
Bureau : 450 705-3612
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Propriété à revenus à vendre, Trois-Rivières |
1 595 000$

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Façade Logement Logement Logement Logement Logement Face arrière Stationnement Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne

555 - 565, Rue Patry, Trois-Rivières
No Centris 11665425

Immeuble de 12 logements composé de 12 41/2. La location des unités totalise actuellement 100 620 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur ! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Un bon immeuble, bien géré et bien entretenu!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
35.16 m x 10.78 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
36.72 m x 44.88 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
TPO (565)
Garage
Revêtement
Acier, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.16 m
Profondeur du bâtiment
10.78 m
Façade du terrain
36.72 m
Profondeur du terrain
44.88 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 163.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
612$ (2024)
Taxes municipales :
14 693$ (2024)
Total
15 305$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
103 000$
Bâtiment
590 000$
Total
693 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 065$
Déneigement / pelouse
1 655$
Assurances
5 775$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
100 620$
Total des revenus
100 620$
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Exclusions

Biens et effets personnels des locataires.

Addenda

Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement.

1 logement a été pris en photo pour vous donner une idée

générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble.

***LISTE D'IMMEUBLES À VENDRE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE***

Si vous êtes intéressés à bâtir un parc immobilier simple à

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- 1 & 5 & 15 & 25 & 35 Joseph-Levasseur, Trois-Rivières

- 735 & 745 Côte Richelieu, Trois-Rivières

- 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières

- 571 Forget, Trois-Rivières

- 294 St-Maurice, Trois-Rivières

- 369 St-Maurice, Trois-Rivières

- 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières

- 420 St-Maurice, Trois-Rivières

- 430 St-Maurice, Trois-Rivières

- 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières

- 455 St-Maurice, Trois-Rivières

- 465 St-Maurice, Trois-Rivières

- 555 St-Maurice, Trois-Rivières

- 594-600 St-Maurice, Trois-Rivières

- 1801-1805 3e Ave, Shawinigan

- 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan

- 1400 Trudel, St-Boniface

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735 - 745, Côte Richelieu, Trois-Rivières
No Centris 26473110
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