Demers & Beaulieu

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Demers & Beaulieu

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 774-9563
Bureau : 450 705-3612
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Trois-Rivières |
1 749 000$

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430, Rue St-Maurice, Trois-Rivières
No Centris 16238056


Immeuble de 12 logements 41/2. La location des 12 unités totalise actuellement 111 060 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
20 965.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
639$ (2024)
Taxes municipales :
15 080$ (2024)
Total
15 719$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
97 800$
Bâtiment
624 500$
Total
722 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
405$
Déneigement / pelouse
1 731$
Assurances
5 350$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
111 060$
Total des revenus
111 060$
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Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Addenda


Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement.

2 logements ont été pris en photo pour vous donner une idée

générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble.

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- 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières

- 571 Forget, Trois-Rivières

- 555-565 Patry, Trois-Rivières

- 294 St-Maurice, Trois-Rivières

- 369 St-Maurice, Trois-Rivières

- 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières

- 420 St-Maurice, Trois-Rivières

- 430 St-Maurice, Trois-Rivières

- 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières

- 455 St-Maurice, Trois-Rivières

- 465 St-Maurice, Trois-Rivières

- 555 St-Maurice, Trois-Rivières

- 594-600 St-Maurice, Trois-Rivières

- 1801-1805 3e Ave, Shawinigan

- 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan

- 1400 Trudel, St-Boniface

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