Demers & Beaulieu

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Demers & Beaulieu

Demers & Beaulieu
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 774-9563
Bureau : 450 705-3612
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Façade
Façade
1/22   Façade
Hall d'entrée
2/22   Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
6/22   Salon
Salle à manger
7/22   Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
9/22   Salle à manger
Salle à manger
10/22   Salle à manger
Cuisine
11/22   Cuisine
Cuisine
12/22   Cuisine
Cuisine
13/22   Cuisine
Cuisine
14/22   Cuisine
Chambre à coucher principale
15/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/22   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/22   Chambre à coucher
Salle de bains
20/22   Salle de bains
Salle de bains
21/22   Salle de bains
Balcon
22/22   Balcon

7643, Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 16848657

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

59.80 m²

Découvrez ce charmant condo situé dans le secteur de Villeray, à proximité de tous les services et idéalement placé entre les stations de métro Jean-Talon et Jarry. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec soin. Le vaste espace à vivre, modulable selon vos besoins, peut être agencé en deux chambres (non fermées) ou en une chambre et un salon. Le plafond, d'une hauteur de 8 pieds 11 pouces, renforce la sensation d'espace. Un balcon arrière, accessible depuis la cuisine, complète ce bien, tandis que la cour arrière est partagée par l'ensemble des copropriétaires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1925
Date de livraison prévue 25-04-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
4.39 m x 14.06 m - Irr
Superficie habitable
59.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.39 m
Profondeur du bâtiment
14.06 m
Superficie habitable
59.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
261$ (2024)
Taxes municipales :
2 232$ (2025)
Total
2 493$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
60 400$
Bâtiment
279 000$
Total
339 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
11.6x5.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.8x9.1 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
11.5x9.3 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
4.4x4.0 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, 5 cubes (salle à mangé), 2 tablettes (salle a mangé), 1 tablette (entrée), îlot, store, pôle dans la chambre

Exclusions


rideaux et pôle du salon

Addenda


Découvrez ce condo idéalement situé dans un secteur branché

de Villeray, entouré de rues commerçantes animées

regorgeant de restaurants, cafés et services. Tous les

électroménagers sont inclus dans la vente, vous offrant une

installation clé en main. La cuisine a été optimisée grâce

à l'ajout de nouveaux cabinets. offrant ainsi d'avantage

d'espace de rangement.

Transports :

-À 8 minutes de marche de la station de métro Jean-Talon ou

Jarry

-Arrêts d'autobus et accès rapide à l'A40

Divertissement et loisirs :

-À 8 minutes à pied de la Plaza St-Hubert

-Parc Jarry accessible en moins de 10 minutes (piscine,

étang avec fontaine, tennis, basketball, volleyball,

soccer, glissade, patinage, ski de fond, aire de jeux pour

enfants, etc.)

-Parc Villeray (terrain de football, parc pour chiens,

centre sportif)

-Parc Normanville (terrain de jeu et espace famille)

Commodités :

-À 12 minutes de marche du Marché Jean-Talon

-Moins de 10 minutes en voiture du Centre Rockland et du

Marché Central

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