Demers & Beaulieu

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Demers & Beaulieu

Demers & Beaulieu
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 774-9563
Bureau : 450 705-3612
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Zénon |
499 900$

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Photo aérienne
Photo aérienne
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Garage
2/38   Garage
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salle de bains
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Bureau
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Salle familiale
19/38   Salle familiale
Salle familiale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Terrasse
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Cour
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Vue sur l'eau
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Cour
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Façade
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Photo aérienne
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Façade
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141, Ch. du Lac-St-Louis E., Saint-Zénon
No Centris 10211562

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe propriété directement au bord d'un lac navigable, avec une vue imprenable sur l'eau de toutes les pièces de l'aire ouverte. Terrain plat et bien aménagé, parfait pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. La maison a été rénovée et entretenue avec soin au fil des ans, offrant un intérieur chaleureux et prêt pour que vous y aménagiez. En prime : un immense garage récemment construit qui ajoute une valeur considérable à l'ensemble. Une occasion à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1960
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.00 m x 7.50 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
76.34 m x 36.41 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
ECOFLO
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (10)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École secondaire, École primaire, Golf, Garderie/CPE, CLSC, Zecs et Pourvoiries
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.00 m
Profondeur du bâtiment
7.50 m
Façade du terrain
76.34 m
Profondeur du terrain
36.41 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 161.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
129$ (2024)
Taxes municipales :
1 822$ (2025)
Total
1 951$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
90 400$
Bâtiment
230 600$
Total
321 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Sous-sol
10.1x7.10 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
10.11x9.11 pi.  
Béton
sous la terrasse
Rangement
Sous-sol
5.8x11.1 pi.  
Béton
+ salle des machines
Chambre à coucher principale
Sous-sol
8.2x12.9 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
18.8x21.0 pi.  
Béton
Foyer-Poêle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.5x8.2 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x12.11 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x7.1 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x9.3 pi.  
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.2x7.3 pi.  
Couvre-sol souple
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.11x5.1 pi.  
Autre
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Inclusions


Ilot, hotte de poêle, balayeuse centrale accessoire, poêle au bois, pompe du jardin d'eau, rideaux, lit escamotable.

Exclusions


Quai ($$$), 4 caméras de surveillance.

Addenda


LOCATION COURT TERME PERMISE!

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété au bord de

l'eau navigable avec un fort potentiel de rentabilité. Que

ce soit pour en faire votre résidence secondaire ou un

projet d'investissement, la location court terme est

autorisée, ce qui permet de rentabiliser facilement votre

achat si c'est ce que vous désirez!

Cette maison rénovée au fil des ans offre une vue

imprenable sur l'eau depuis toutes les pièces de l'aire

ouverte. Le rez-de-chaussée offre une grande aire ouverte

lumineuse avec cuisine, salle à manger et salon, tous

baignés de lumière grâce à la généreuse fenestration. Une

chambre à coucher et une salle de bain complète y

complètent l'espace.

Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale avec

poêle au bois -- parfait pour les soirées d'hiver -- ainsi

que deux chambres supplémentaires et une entrée extérieure

pratique pour transporter le bois ou accéder au terrain.

Le terrain plat est vaste et entièrement utilisable, ce qui

est rare pour une propriété au bord de l'eau. Deux grandes

terrasses vous permettent de profiter pleinement des belles

journées d'été avec une vue imprenable sur le lac. Le

rivage est clair, bien aménagé et parfait pour la baignade.

En prime : un immense garage tout récent, idéal pour le

rangement, le stationnement ou même un atelier.

Facile d'accès grâce à la proximité de la route, cette

propriété combine confort, charme, fonctionnalité... et une

vue à couper le souffle. Une belle opportunité à saisir

pour vivre ou investir au bord de l'eau!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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