Demers & Beaulieu

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Demers & Beaulieu

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 774-9563
Bureau : 450 705-3612
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Trois-Rivières |
774 900$

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465, Rue St-Maurice, Trois-Rivières
No Centris 10972435

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Immeuble de 6 logements 41/2. La location des 6 unités totalise actuellement 46 308 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.01 m x 10.54 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.28 m x 56.84 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.01 m
Profondeur du bâtiment
10.54 m
Façade du terrain
25.28 m
Profondeur du terrain
56.84 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 430.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
332$ (2024)
Taxes municipales :
7 891$ (2024)
Total
8 223$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
83 700$
Bâtiment
304 000$
Total
387 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
365$
Déneigement / pelouse
1 409$
Assurances
1 850$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 308$
Total des revenus
46 308$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Addenda


Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement.

1 logement a été pris en photo pour vous donner une idée

générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble.

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- 369 St-Maurice, Trois-Rivières

- 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières

- 420 St-Maurice, Trois-Rivières

- 430 St-Maurice, Trois-Rivières

- 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières

- 455 St-Maurice, Trois-Rivières

- 555 St-Maurice, Trois-Rivières

- 594-600 St-Maurice, Trois-Rivières

- 1801-1805 3e Ave, Shawinigan

- 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan

- 1400 Trudel, St-Boniface

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